貸店舗 貸事務所 大阪

物件番号2309 MINAMISENBA BLD 長堀橋南船場 吹き抜けの有るメゾネット貸事務所

設備工事の伴わないサロン業可

建物外観昼

3~4外観昼

3~4外観夜

図面

最寄駅 堺筋線 長堀橋駅 徒歩1分
所在地 大阪市中央区南船場1-17-5
建物名称 南船場ビル
階/号 3~4階/全号室
面積 19.49坪/64.43㎡
現状 入居中 2018/02/10
募集条件
保証金/解約引 保証金:1,225,000円 解約引:年次式
敷金/礼金
賃料 245,000円 坪12,570円
共益 込み円 坪込み円
備考

火災保険・賃貸保証加入義務有り

建物概要
築年月 2004年 階高
構造 RC造4階建 室内床 フローリング
光ケーブル 入線可 使用時間 24時間
警備 無し 駐車場 無し
エレベーター 無し 空調 個別残置
区画概要
備考

堺筋線・長堀鶴見緑地線『長堀橋駅』1分 御堂筋線『心斎橋駅』徒歩7~8分 心斎橋駅の場合クリスタ長堀歩行により寒暖雨無しにて通勤集客可 現事務所3月中旬退去予定 契約面積にメゾネット階段含みます 3階4階共にフローリング仕様 床暖房付き 室内ウォシュレットトイレ・クロゼット・システムキッチン・収納スペース完備 3階4階共にバルコニー付き 吹き抜け高は目視約6~7m 建物前面総ガラス張り 南北外壁はグレイッシュなコンクリ打ち放ち 建築設計・デザイン・広告ウェブサイト関連・フォトスタジオ等のワークスペースとしてクリエイティブイメージ スタイリッシュな建物外観にてマッチ致します 駅近立地を活かし設備工事の伴わないエステ・ネイルサロン業・ブライダル関連・各種カルチャー教室ヨガピラティススタジオ等もイメージに合います 保証金解約引きは契約年数により変動 解約時が契約後3年未満の場合は5割引き 5年未満40割引き 10年未満30割引き 15年未満2割%引き 15年以上の場合は控除0保証金全返還です 退去後洗いクリーニングの後の引き渡しとなります 2018/02/10

■取引態様:仲介 契約が成立した場合仲介手数料として賃料の1ヵ月分を申し受けます
■敷金・保証金(預り金)以外には、別途消費税が課税されます。
□情報提供:株式会社グラム/大阪市中央区南船場2-11-9-104/TEL06-6245-1452

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