物件番号0511　独立開業向け　心斎橋南船場の物販貸店舗　大阪市中央区博労町4丁目

南船場4丁目隣接

ビル玄関

1階エントランス

1階奥店舗群

建物概要
築年月	1974年11月	階高	3,000mm(スラブ部)
構造	SRC造B1/8階建	室内床
光ケーブル	入線可	使用時間	24時間
警備	無し	駐車場	無し
エレベーター	棟内1基	空調	残置
区画概要
備考	現、物販店舗4月末退去予定　1階ビルイン貸店舗です　ブティック・カフェ・美容室が集積する南船場4丁目に隣接　1階奥側は当該物件含め物販3店舗・飲食1店舗・フォトスタジオがご盛業中　2階以上は美容室約10店舗・ダンススタジオ(ポール・フラメンコ･社交)・外国語教室・美容サロン・整体リラクゼーション・ヨガピラティススタジオなど多数の店舗が入居中　ビル自体に集客力がございます　区画内に給排水設備無し　引き込み不可　1階共用部分に男女別トイレ・給湯室完備　飲食業は不可　各種物販・サービス業適します　家賃の他室内電気代(電灯/基本料5,400円＋使用料　動力/基本料7,400円＋使用料要)　ビルエントランス改修済み　契約面積9.11坪には一部共用部分含みます　実質面積は約80％です　2020/02/14　追記2020/02/18 お申し込みが入りました　2月末終了致しました

■取引態様：仲介　契約が成立した場合仲介手数料として賃料の1ヵ月分を申し受けます
■敷金・保証金（預り金）以外には、別途消費税が課税されます。
□情報提供：株式会社グラム/大阪市中央区南船場2-11-9-104/TEL06-6245-1452

※ 物件は流動的です成約済みの有る旨予めご了解願います。