貸店舗 貸事務所 大阪

物件番号0674 天満橋~谷町4 職住混在エリアの3階1フロア貸店舗 大阪市中央区大手通2丁目

露出天井スケルトン渡し

外観エント

室内入口

3階室内セット

2階3階図面

最寄駅 谷町線 谷町4丁目駅 徒歩9分
所在地 大阪市中央区大手通2-4-8
建物名称 assess大手通ビル
階/号 3階/全号室
面積 56.47坪/168.68㎡
現状 空室 2021/09/02
募集条件
保証金/解約引 保証金:5ケ月 解約引:年次式
敷金/礼金
賃料 770,000円 坪円
共益 無し円 坪円
備考

火災保険・賃貸保証加入義務有り

建物概要
築年月 1989年4月 階高 約2,900mm
構造 SRC造B1/10階建 室内床 スラブ
光ケーブル 入線可 使用時間 24時間
警備 機械警備 駐車場 無し
エレベーター 1基 空調 個別
区画概要
備考

アセェス大手通ビル 2階3階はスケルトンでの募集 添付室内写真は3階のものです 3階~10階は事務所仕様内装仕上げです 2021年7月ビル大規模改修完了 リューアル募集開始 南西面が開け眺望・採光良好です 近隣オフィスビルと分譲・賃貸マンションが混在 近隣スーパーLIFEさんご盛業中 閑静なオフィス街&都市型住宅街の様相 保証金の解約引きは経過年数により変動します 3年未満解約は100%控除 3年以上5年未満解約は80%控除 5年以上10年未満解約は50%控除 10年以上での解約の場合は20%控除です 賃料の他、電気代・水道代実費(検針請求) 谷町線・中央線/谷町4丁目駅9分の他、堺筋本町駅・天満橋駅・北浜駅、各々10分利用可 徒歩距離は多少ありますが4駅利用可アクセスは良好です 各種クリニック・理美容サロン業態手は適します 2021/09/02

■取引態様:仲介 契約が成立した場合仲介手数料として賃料の1ヵ月分を申し受けます
■敷金・保証金(預り金)以外には、別途消費税が課税されます。
□情報提供:株式会社グラム/大阪市中央区南船場2-11-9-104/TEL06-6245-1452