物件番号1993　RE-016　極上のペントハウス　天井高約4m超　難波リノベーション貸店舗事務所

事務所・サロン・店舗　来店型事業使用可

建物概要
築年月	1988年8月	階高	約4m超
構造	RC造9階建	室内床	タイルカーペット
光ケーブル	入線可	使用時間	24時間
警備	機械警備	駐車場	無し
エレベーター	1基	空調	個別2基
区画概要
備考	賃料共益費は10％消費税込み表示　最上階901号室は1フロア貸し　ターミナル駅難波のリノベーションオフィス　立地柄各種美容サロン・天井高(最高部5m近く)を活かしたフォトスタジオ・教室カルチャー・パーソナルジム・ブライダル関連等、来店型事業可能　エアコン2基・機械警備・木製ブラインド完備　室内はスキップフロアにてフロア下が大型収納になっています　9階共用部分の男女別トイレ・給湯室は9階テナント様の専用使用　西北2面から採光が取れ開放感有り　水道使用料・警備料は共益費に込み　玄関オートロックは21時施錠です　入居者は警備カードにて24時間出入り可　賃貸保証料は初回家賃の5割額　1年毎更新保証料は4万円です　契約時テナントサイン作成料4箇所分要　2年以内の解約には賃料2ケ月分の違約金が発生致します　敷金・礼金はそれぞれ賃料の1ケ月分　2017年11月リノベーション完工時の記事です　2022/11/19更新

■取引態様：仲介　契約が成立した場合仲介手数料として賃料の1ヵ月分を申し受けます
■敷金・保証金（預り金）以外には、別途消費税が課税されます。
□情報提供：株式会社グラム/大阪市中央区南船場2-11-9-104/TEL06-6245-1452

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