貸店舗 貸事務所 大阪

物件番号0236 駅直結 四ツ橋駅上大型ビルの飲食店舗フロア 大阪市西区新町1丁目

手頃な11坪

ビル

カウンター

テーブル

エアコン

最寄駅 四ツ橋線 四ツ橋駅 徒歩1分
所在地 大阪市西区新町1-
建物名称
階/号 B1階/号室
面積 11坪/36.3㎡
現状 商談中 2019/12/05
募集条件
保証金/解約引 保証金: 解約引:
敷金/礼金 敷金66万円 礼金無し
賃料 110,000円 坪10,000円
共益 38,500円 坪3,500円
備考

火災保険・賃貸保証加入義務有り

建物概要
築年月 1965年9月 階高
構造 SRC造B1/9階 室内床
光ケーブル 入線済 使用時間 館内規約有
警備 24時間有人管理 駐車場 空/未確認
エレベーター 2基 空調 個別
区画概要
備考

駅直結ビルの飲食店舗フロア内 現状オール電化の居酒屋小料理店、造作備品譲渡100万円希望 カウンター席/テーブル席スペース/便利なバックヤード有り 表層ファサードの変更にて立ち呑み・バル・カフェバー・カフェ等に転業可能です トイレはビル共用部分トイレ利用 室内には無し/11坪を有効に使えます 2040年3月31日迄の定期建物賃貸借契約 敷金倍額預託で賃貸保証免除可 営業時間/ビル入館出入り口クローズと連動 日曜祝日はビル休館 月曜~金曜は23時クローズ 土曜日は22時にクローズ 同時刻在店の客様は以降の時刻も裏口より退館可 入居者はカードにて24時間出入り可 同室12月末退去予定 退去に際し可動備品及び機器一切の撤去と共に譲渡金は消滅します 造作残置の状態での賃貸借となります 2015年10月ビル外壁改修済 同年12月共用部分リニュアル済み 駅直結ビルに付き、安定した一定の乗降客数が確保されています 追記2019/12/05商談中となりました

■取引態様:仲介 契約が成立した場合仲介手数料として賃料の1ヵ月分を申し受けます
■敷金・保証金(預り金)以外には、別途消費税が課税されます。
□情報提供:株式会社グラム/大阪市中央区南船場2-11-9-104/TEL06-6245-1452