貸店舗貸事務所大阪

物件番号2040　RE-020　天井高3,700mm難波のリノベーション商空間　大阪市浪速区難波中3丁目

2020年3月リノベーション完工

最寄駅	御堂筋線　なんば駅　徒歩5分
所在地	大阪市浪速区難波中3-9-3
建物名称	RE-020
階／号	3階／302号室
面積	17.63坪／58.28㎡
現状	空室　2020/08/16

募集条件
保証金／解約引	保証金：　解約引：
敷金／礼金	敷金2ケ月　礼金無し
賃料	190,000円　坪10,777円
共益	10,000円　坪567円
備考	火災保険・賃貸保証加入義務有り

建物概要
築年月	1964年2月	階高	3,700mm
構造	RC造B1/8階建	室内床	タイルカーペット
光ケーブル	入線可	使用時間	24時間
警備	機械警備	駐車場	無し
エレベーター	1階～3階使用不可	空調	個別
区画概要
備考	2020年3月、1階～3階リノベーション済　7年間の定期建物賃貸借契約です（中途解約可）御堂筋線/なんば駅5分の他、四ツ橋線/なんば駅6分　南海線/難波駅5分利用可　パークス西に所在　8階建ての1～3階を完全リノベーション　1階9室　2階11室（1階2階は終了しました）3階12室募集開始　1階吹き抜け大ロビー　室内は露出天井・個別空調・機械警備・照明器具・ブラインド完備　夜間オートロック(22時～8時)施錠・24時間使用可　ビル玄関は22時迄オープンにつきご来店型事業対応可　地下1階～3階はエレベーター使用不可　充実の共用部分は1階ロビー・2階踊り場　各階に男女別ウォシュレットトイレ・給湯室完備　契約時に鍵の交換代10,000円　サイン代10,000円要　退去予告は6ケ月前　個人での引っ越し不可/引っ越し業者にての搬入必須　ネット回線の専有室への引き込みには指定業者有り　禁煙です　2年以内の解約には賃料2ケ月分の違約金が発生します　貼付室内写真は301号室15.82坪（全室契約面積に一部共用部分面積含みます）　工事完工時の記事です　2020/08/16

■取引態様：仲介　契約が成立した場合仲介手数料として賃料の1ヵ月分を申し受けます
■敷金・保証金（預り金）以外には、別途消費税が課税されます。
□情報提供：株式会社グラム/大阪市中央区南船場2-11-9-104/TEL06-6245-1452