物件番号0553　心斎橋鰻谷　専用階段の地下店舗（天井高5m）大阪市中央区東心斎橋1丁目

スケルトン渡しとなります

建物概要
築年月	2008年	階高	5m
構造	鉄骨造B1/5階建	室内床	スラブ
光ケーブル	入線可	使用時間	24時間
警備	機械警備	駐車場	無し
エレベーター	1基	空調	無し
区画概要
備考	2020年11月入居可　現音楽スタジオ退去に際しスケルトンに原状回復致します　鰻谷北通りより地下区画への専用階段有り　サインはビル袖看板・エントランスに大型タイプが2箇所有り　既存業態との重複は不可（アクセサリー物販・写真スタジオ・ゴルフスクール・美容室・ネイルがご盛業中）保証金の解約引きは5年未満解約2割引き　5年以上解約1割引き　地下区画は専用階段のみの出入りとなります　室内に柱が有り売場展開しずらい構造ですが、好立地・専用階段･希少な天井高（5m・・内寸はやや下回ります）は魅力です　2020/08/21

■取引態様：仲介　契約が成立した場合仲介手数料として賃料の1ヵ月分を申し受けます
■敷金・保証金（預り金）以外には、別途消費税が課税されます。
□情報提供：株式会社グラム/大阪市中央区南船場2-11-9-104/TEL06-6245-1452

※ 物件は流動的です成約済みの有る旨予めご了解願います。