物件番号3190 assess大手通ビル 露出天井貸事務所 大阪市中央区大手通2丁目
2021年7月ビル大規模改修済み
| 最寄駅 | 谷町線 谷町4丁目駅 徒歩9分 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市中央区大手通2-4-8 |
| 建物名称 | assess大手通ビル |
| 階／号 | 7階／全号室 |
| 面積 | 56.47坪／186.68㎡ |
| 現状 | 空室 2023/03/27 |
| 保証金／解約引 | 保証金： 解約引： |
|---|---|
| 敷金／礼金 | 敷金1ケ月 礼金2ケ月 |
| 賃料 | 605,000円 坪円 |
| 共益 | 無し円 坪円 |
| 備考 | 火災保険・賃貸保証加入義務有り |
| 築年月 | 1989年4月 | 階高 | 2,900mm |
|---|---|---|---|
| 構造 | SRC造B1/10階建 | 室内床 | OAタイルカーペット |
| 光ケーブル | 入線可 | 使用時間 | 24時間 |
| 警備 | 機械警備 | 駐車場 | 無し |
| エレベーター | 1基 | 空調 | 個別 |
| 区画概要 | |||
| 備考 | アセェス大手通ビル 1フロア1室につき事務所使用は勿論、各種教室・店舗来店型事業にも適します 賃料は10％消費税込表示 敷金・礼金・賃料値下げしました 6階7階賃料は77万→70万→60.5万 2021年7月ビル大規模改修完了 リニューアル募集開始 6階7階は露出天井仕様 天井高2,900mmはスラブ箇所です(梁下・配管箇所は数値が下がります) 南西面が開け眺望・採光は良好です 専有室内に男女別ウォシュレットトイレ・給湯室完備 賃料の他、電気代・水道代実費(検針請求) 谷町線・中央線/谷町4丁目駅9分の他、堺筋本町駅・天満橋駅・北浜駅、各々10分利用可 徒歩距離は多少ございますが4駅利用可アクセス良好です 5年間の定期建物賃貸借契約です 2023/03/27更新 |
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■取引態様：仲介 契約が成立した場合仲介手数料として賃料の1ヵ月分を申し受けます
■敷金・保証金（預り金）以外には、別途消費税が課税されます。
□情報提供：株式会社グラム/大阪市中央区南船場2-11-9-104/TEL06-6245-1452
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※ 物件は流動的です成約済みの有る旨予めご了解願います。