貸店舗貸事務所大阪

物件番号1856　難波1LDK　SOHO使用可　美築マンション　大阪市浪速区難波中1丁目　

各種美容サロンに好適

最寄駅	御堂筋線　なんば駅　徒歩3分
所在地	大阪市浪速区難波中1-14-8
建物名称	モナミ
階／号	9階／901号室
面積	14.32坪／47.36㎡
現状	空室　2022/10/18

募集条件
保証金／解約引	保証金：　解約引：
敷金／礼金	敷金無し　礼金1ケ月
賃料	159,500円　坪円
共益	9,900円　坪円
備考	火災保険・賃貸保証加入義務有り

建物概要
築年月	2019年1月	階高
構造	RC造10階建	室内床	フローリング
光ケーブル	入線可	使用時間	24時間
警備	オーロック	駐車場	近隣コイン有
エレベーター	1基	空調	洋6帖に1基
区画概要
備考	賃料共益費は消費税込み表示　住居専用使用の場合は非課税(賃料145,000円/共益9,000円)です　御堂筋線/なんば駅3分の他、四ツ橋線・南海線/難波駅3分　近鉄線/大阪難波駅6分利用可　1フロア2室構成　添付写真にはエアコン付き洋室6帖が割愛されています　洋室6帖とLDK11.7帖　3口ガスコンロ付きシステムキッチン・エアコン1基(洋室6帖)・洗濯防水盤・浴室乾燥機・洗面化粧台・ウォシュレットトイレ・ミラー付きシューズボックス・宅配ボックス・防犯カメラ・カメラ付きインターホン・自転車置場等完備　東向き日当たり良好　美容室等の設備工事を伴う業態は不可　現状でご使用頂ける、事務所使用及びネイル・まつエク・エステ・小顔・リラクゼーション等の予約制美容サロンご相談可能　阪神線・千日前線も乗り入れ　利便性は抜群　ターミナル駅の貸事務所店舗/住居です　添付室内写真は過去募集401号室のもの　同タイプですが差異があった場合は現状を優先致します　別途反転タイプの402号室/賃料157,300円税込み(即入居可)　602号室/賃料158,400円(11月7日入居可)が同時募集中です　契約時に鍵交換代22,000円　ハウスクリーニング代44,000円要　こちら写真多数掲載　2022/10/18更新

■取引態様：仲介　契約が成立した場合仲介手数料として賃料の1ヵ月分を申し受けます
■敷金・保証金（預り金）以外には、別途消費税が課税されます。
□情報提供：株式会社グラム/大阪市中央区南船場2-11-9-104/TEL06-6245-1452