貸店舗 貸事務所 大阪

物件番号0905 新築 心斎橋筋商店街 3階建て一棟貸店舗 大阪市中央区心斎橋筋1丁目

パルコ前の好立地です

外観

1階

2階

図面

最寄駅 御堂筋線 心斎橋駅 徒歩1分
所在地 大阪市中央区心斎橋筋1-3-23
建物名称 心斎橋桂ビル
階/号 1~3階/号室
面積 90.09坪/297.81㎡
現状 空室 2022/08/18
募集条件
保証金/解約引 保証金:10ケ月 解約引:年次式
敷金/礼金
賃料 385万円 坪円
共益 込み円 坪円
備考

火災保険・賃貸保証加入義務有り

建物概要
築年月 2022年3月 階高 1階/4,220mm
構造 鉄骨造3階建 室内床 スラブ
光ケーブル 入線可 使用時間 24時間
警備 無し 駐車場 無し
エレベーター 無し 空調 無し
区画概要
備考

2022年8月条件変更 記載条件は①定期建物賃貸借5年(中途解約不可)の場合 別途、②定期建物賃貸借10年契約(3年目以降中途解約可)の場合、賃料495万のプランが有ります 2022年12月末迄の契約に限り当初記載賃料より減額したキャンペーン実施中です ①は初年度賃料275万円~ ②は初年度賃料385万円~ 記載賃料は10%消費税込み表示 添付室内写真は1階36.93坪と2階30.09坪 心斎橋筋商店街の3階建て90.09坪 新築貸店舗です スケルトン(現状)渡し 電気・水道・ガスは供給事業者と直接契約 及び塵芥処理業者と直接契約 商店会費別途54,000円要 2階商店街側に吹き抜け 23.05坪の3階にはテラス有り 重飲食は不可 アパレル・ファッション・雑貨・ジュエリー等の物販 理美容サロン・クリニック等のサービス業向き 飲食系は容量が足りれば軽飲食及びスィーツ等の販売ご相談可 近隣大丸百貨店・パルコ・ドラッグストア・H&M・GUESS・ASICS・眼鏡市場・MIKI GAKKI・GAP 名だたるショップが軒を並べる商店街貸店舗です 1階天井高4.22m 2階天井高/3.65m 3階天井高/3.29m 各階平面図お気軽にご請求下さい 追加写真はこちら掲載 2022/08/18更新

■取引態様:仲介 契約が成立した場合仲介手数料として賃料の1ヵ月分を申し受けます
■敷金・保証金(預り金)以外には、別途消費税が課税されます。
□情報提供:株式会社グラム/大阪市中央区南船場2-11-9-104/TEL06-6245-1452