物件番号2044　RE-021　京町堀　全館リノベーション事務所店舗　基準階2階～9階

2階～5階に限り賃料減額キャンペーン実施中

建物概要
築年月	1991年10月	階高	露出天井未計測
構造	RC造10階建	室内床
光ケーブル	入線可	使用時間	24時間
警備	機械警備・オートロック	駐車場	無し
エレベーター	1基	空調	個別2基
区画概要
備考	2階～5階に限り2023年12月分迄賃料345,000円税別→285,000円税別のキャンペーン実施中　記載の賃料共益費は10％消費税込み表示です　2022年5月全館リノベーション済み　1階店舗は18.36坪と26.47坪の2区画(共に専用庭付き)　設備充実、エアコン・トイレ・照明器具・壁天井白塗装・床はモルタル施工　■当該、基準階の2階～9階は各階2室、各室24.65坪　南面バルコニー有り　南北採光可　エアコン2基・スポットライト照明・ブラインドカーテン・トイレ1箇所・カウンターキッチンスペース完備　2階～10階は禁煙です　インターネット引き込み工事は貸主指定業者　初回テナントサイン代11,000円　鍵交換代16,500円　2年以内解約は賃料2ケ月分の違約金が発生します　事務所使用の他、サービス業サロン業等来店型事業適します　賃貸保証料は初回家賃の5割額　1年毎更新保証料は4万円　添付室内パースと現状が異なる場合は現状優先と致します　別途10階1フロア1室48.35坪募集中　こちら写真多数掲載　2022/10/26更新

■取引態様：仲介　契約が成立した場合仲介手数料として賃料の1ヵ月分を申し受けます
■敷金・保証金（預り金）以外には、別途消費税が課税されます。
□情報提供：株式会社グラム/大阪市中央区南船場2-11-9-104/TEL06-6245-1452

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