物件番号0486　長堀橋駅1分天井高3.3m 物販ショールーム・ゴルフ等各種スクール適す貸店舗事務所

飲食はカフェ軽飲食に限り相談可

建物概要
築年月	1983年	階高	天井撤去後3,400mm
構造	SRC造B1/11階	室内床	スラブ
光ケーブル	入線可	使用時間	24時間
警備	機械警備	駐車場	無し
エレベーター	棟内2基	空調	無し
区画概要
備考	賃料は10％消費税込み表示です　現レンタカーショップ9月末退去予定　次回引き渡し状態は電動シャッター＋スケルトンです　現状下り天井撤去後の天井高は約3.3m(但し梁下箇所除く)　1階共用部分に男女別トイレ・給湯室完備　機械警備ご要望が有れば無償設置致します　保証金の解約引きは契約後5年未満退去の場合20％引き　5年以上で退去の場合10％控除(解約引きには別途消費税が課税されます)　ダンス教室・バレエ教室・ショールーム事務所・シュミレーションゴルフ/ゴルフ練習場等適します　飲食はカフェ程度の軽飲食ご相談可　長堀橋駅1分　心斎橋駅6～7分利用可　賃貸保証料は初回家賃の1ケ月分　1年毎更新保証料は基本1万円　2022/05/24

■取引態様：仲介　契約が成立した場合仲介手数料として賃料の1ヵ月分を申し受けます
■敷金・保証金（預り金）以外には、別途消費税が課税されます。
□情報提供：株式会社グラム/大阪市中央区南船場2-11-9-104/TEL06-6245-1452

※ 物件は流動的です成約済みの有る旨予めご了解願います。