物件番号0497　三ノ宮駅2分　1階2区画(棟内全10区画)新築貸店舗　神戸市中央区琴ノ緒町5丁目

101号室/路面19.95坪　102号室/17.94坪　1フロア貸し可

建物概要
築年月	2022年12月予定	階高	約3m
構造	鉄骨造5階建	室内床	スラブ
光ケーブル	入線可	使用時間	相談
警備		駐車場	無し
エレベーター	1基	空調	各室1基
区画概要
備考	5階を除き1フロア一括貸し可　2022年12月完成　飲食業は不可です　1階は路面側101号室19.95坪　奥側102号室17.94坪です　2階道路側201号室/21.08坪　奥側202号室/16.87坪　3階4階5階は2階賃料坪単価に準ずる　3階4階各道路側21.51坪　奥側16.87坪　5階道路側17.33坪別途バルコニー　奥側12.59坪　給排水・電気・ガス・エアコン1基完備　他はスケルトン渡しです　資料及び図面はご請求下さい　物販・美容理容・医療クリニック・リラクゼーション・ヨガピラティス・カルチャー教室等、サービス業・来店型事業に適します　引き渡し仕様は全室同様(スケルトン＋エアコン1基)　半径2km人口11.1万人(中央区全体14.7万人)　半径2km以内総世帯数7万世帯(中央区全体9万世帯)　駅近好立地の5階建て商業ビルです　定期建物賃貸借契約5年(期間相談可)　自治会費は個別対応です　2023/02/15更新

■取引態様：仲介　契約が成立した場合仲介手数料として賃料の1ヵ月分を申し受けます
■敷金・保証金（預り金）以外には、別途消費税が課税されます。
□情報提供：株式会社グラム/大阪市中央区南船場2-11-9-104/TEL06-6245-1452

※ 物件は流動的です成約済みの有る旨予めご了解願います。