貸店舗 貸事務所 大阪

物件番号0569 三ノ宮駅2分 12月竣工予定の商業ビル 2階~5階各階2区画 貸店舗事務所

飲食業は不可 2022年12月竣工予定

外観

2階図面

1階地面

立面図

最寄駅 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩2分
所在地 神戸市中央区琴ノ緒町5-4-20
建物名称 仮称/三ノ宮琴ノ緒ビル
階/号 2階/201号室
面積 21.08坪/69.67㎡
現状 基礎工事中 2022/07/21
募集条件
保証金/解約引 保証金: 解約引:
敷金/礼金 敷金10ケ月 礼金2ケ月
賃料 463,760円 坪円
共益 込み円 坪円
備考

火災保険加入義務有り

建物概要
築年月 2022年12月予定 階高
構造 鉄骨造5階建 室内床 スラブ
光ケーブル 入線可 使用時間 相談
警備 駐車場 無し
エレベーター 1基 空調 1基
区画概要
備考

賃料は10%消費税込み表示 2022年12月完成予定 飲食業は不可です 2階道路側は201号室/21.08坪と 奥側の202号室/16.87坪 給排水・電気・ガス・エアコン1基完備 他はスケルトン渡しです 別途3階~5階に各階2室有ります 図面はご請求下さい 1階は路面側101号室19.95坪 入口は路面ですが主面積は奥側の102号室17.94坪です 物販・美容理容・医療クリニック・リラクゼーション・ヨガピラティス・カルチャー教室等、サービス業・来店型事業に適します 引き渡し仕様は全室同様(スケルトン+エアコン1基) 1階家賃は坪2.5万円税別 2階以上は坪2万円税別です 半径2km人口11.1万人(中央区全体14.7万人) 半径2km以内総世帯数7万世帯(中央区全体9万世帯) 駅近好立地の5階建て商業ビルです 2階以上の各階面積は201号室/21.08坪 202号室/16.87坪 301・401号室/21.51坪 302・402号室/16.87坪 501号室/17.33坪別途バルコニー 502号室/12.59坪です 定期建物賃貸借契約5年(期間相談可) 自治会費は個別対応です 2022/07/21

■取引態様:仲介 契約が成立した場合仲介手数料として賃料の1ヵ月分を申し受けます
■敷金・保証金(預り金)以外には、別途消費税が課税されます。
□情報提供:株式会社グラム/大阪市中央区南船場2-11-9-104/TEL06-6245-1452