物件番号0506　長堀橋南船場　スタイリッシュな路面貸店舗　大阪市中央区南船場1丁目

飲食不可　物販・サービス業に限ります

ファサード

建物外観昼

建物外観夜

建物概要
築年月	2004年	階高	3,250mm
構造	RC造4階	室内床	フローリング
光ケーブル	入線可	使用時間	24時間
警備		駐車場	無し
エレベーター	無し	空調	2基残置
区画概要
備考	堺筋線・長堀鶴見緑地線『長堀橋駅』1分　御堂筋線『心斎橋駅』7～8分利用可　心斎橋駅の場合クリスタ長堀歩行につき寒暖雨しのげます　現事務所3月末退去予定　退去時点での現状渡し　床フローリングは高級ウォールナット使用　露出天井3,250mm　コンクリ打ち放ち　開放感有る空間です　店舗前面総ガラス張り　電動パイプシャッター完備　室内エアコン2基・ウォシュレットトイレ・システムキッチン完備（残置品扱いです）雑貨・アパレル・鞄靴・ケーキ・スィーツ等物販・ショールーム使用・設備工事の伴わないサロン業等適します　ガス設備有り　駅近店舗　前面道路は駅出入り口への導線となり朝夕を中心に人通りはございます　保証金解約引きは契約年数により変動　退去時期が契約後3年未満の場合は5割引き　5年未満4割引き　10年未満3割引き　15年未満2割引き　15年以上の場合は控除0全額返還です　2018/02/10

■取引態様：仲介　契約が成立した場合仲介手数料として賃料の1ヵ月分を申し受けます
■敷金・保証金（預り金）以外には、別途消費税が課税されます。
□情報提供：株式会社グラム/大阪市中央区南船場2-11-9-104/TEL06-6245-1452

※ 物件は流動的です成約済みの有る旨予めご了解願います。