物件番号3152　ACN心斎橋ビル　長堀通り面するデザイナーズビル　事務所・サービス店舗使用可

現サロン2023年2月末退去予定

建物概要
築年月	2014年8月	階高	2,700mm
構造	鉄骨造10階建	室内床	OAフロア
光ケーブル	入線可	使用時間	24時間
警備	機械警備	駐車場	駐輪場35台
エレベーター	2基	空調	個別2基
区画概要
備考	賃料は10％消費税込み表示　現サロン2023年2月末退去予定　早期入居相談可　但し年内は不可　室内給排水・ガス無し　引き込み不可　現状設備で対応出来る業態に限られます　居抜き渡し(有償譲渡の可能性有ります)or基本仕様内装渡し(貸主負担・OAフロア・エアコン2基・ロスナイ・LED照明)共に可能です　現状室内写真の一部を添付　各階共用部分に男女別温水洗浄機能付きトイレ・ミニキッチン完備　長堀通りに面します　心斎橋駅4分・四ツ橋駅1分利用可　1階はコンビニがご盛業中です　駐輪場35台完備　2年毎契約更新料1ケ月・ゴミ処理代5,500円別途要　フリーレント相談可　但しフリーレント期間中、共益費相当額の坪3,000円税別は必要です　事務所使用は勿論、給排水ガスを要しない美容サロン・リラクゼーション・整体整骨・ブライダル関連・各種教室適します　2022/10/13

■取引態様：仲介　契約が成立した場合仲介手数料として賃料の1ヵ月分を申し受けます
■敷金・保証金（預り金）以外には、別途消費税が課税されます。
□情報提供：株式会社グラム/大阪市中央区南船場2-11-9-104/TEL06-6245-1452

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