物権番号0593　心斎橋駅上　来店型事業向け貸店舗事務所　大阪市中央区西心斎橋1丁目

窓面サイン広告可　視認性良好

建物概要
築年月	1971年	階高
構造	SRC及び鉄骨コンクリート	室内床	タイルカーペット
光ケーブル	入線可	使用時間	24時間
警備	機械警備	駐車場	無し
エレベーター	2基	空調	個別
区画概要
備考	賃料は10％消費税込み表示　事務所仕様にリフォーム済み　専有室内への給排水・ガスの引き込みは不可です　共用部分に給湯室(流し台・ガス給湯器)・男女別トイレ有り　長堀通りと御堂筋の角　建物南北に2方向出入り　駅上好立地　玄関前にはクリスタ長堀からの出入り口有り　うち1箇所はエスカレーターです　同建物多数のサービス業店舗有り　業種により重複入居が不可となります　以下不可業種(ネイルサロン・ダイビングスクール・美容クリニック全般・美容歯科・エステ・育乳マッサージ・ブランド品買い取り・幼児教室)　窓面のサイン掲示可　ビル玄関6時～23時オープン　以降は警備カードにて24時間出入り可　同業他社のご入居を承諾頂ける方のみご入居可　保証金の解約引きは5年未満解約の場合2割引き　5年以上解約の場合は1割引き　駅上ビル　集客至便　事務所使用も可能です　棟内3区画は事務所使用です　2022/10/27

■取引態様：仲介　契約が成立した場合仲介手数料として賃料の1ヵ月分を申し受けます
■敷金・保証金（預り金）以外には、別途消費税が課税されます。
□情報提供：株式会社グラム/大阪市中央区南船場2-11-9-104/TEL06-6245-1452

※ 物件は流動的です成約済みの有る旨予めご了解願います。